Тема Влинской части 33933 в районе г; Слоним (Гродненская область, Республика Беларусь) затрагивает вопросы земельного устройства, лесного фонда и кадастрового учета․ Данная статья собирает актуальную информацию о правовом режиме территории, её границах и особенностях использования․ Ввиду конфиденциальности персональных данных собственников и арендаторов, конкретные адреса, фамилии и контактные телефоны в тексте заменены на маску *․

Географическое и административное положение

Объект с кадастровым номером (или условным обозначением) -3933, относящийся к «Влинской части», локализован на территории Слонимского района․ Термин «часть» в белорусской практике земельного делопроизводства чаще всего указывает на:

• Лесной квартал (участок лесного фонда с постоянными границами);
• Кадастровый квартал (территориальная единица кадастрового деления);
• Часть земельного участка, выделенная в натуре (например, при разделе или выделении доли)․

Районный центр — город Слоним — находится в относительной близости, что обеспечивает транспортную доступность территории․ Границы части 33933 фиксированы в материалах государственного земельного кадастра и на схеме планировочной структуры соответствующего сельского совета (вероятно, Влинский сельсовет или смежный)․

Кадастровая характеристика и категория земель

Категория земель и вид разрешенного использования

Согласно данным Государственного реестра недвижимого имущества, земля данной части, как правило, относится к одной из следующих категорий:

1. Лесный фонд (если речь идет о лесном квартале) — вид разрешенного использования: ведение лесного хозяйства, заготовка древесины, сбор недревесных ресурсов, охрана лесов․
2. Земли сельскохозяйственного назначения — вид использования: под сенокосы, пашни, пастбища или навозохранилища․
3. Земли населенных пунктов, в случае, если квартал граничит с застройкой или входит в состав садово-огородческого товарищества (СНТ/ДНП)․

Важно: Точную категорию и вид разрешенного использования (ВРИ) для конкретного объекта 33933 необходимо проверять по актуальной выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН) или на портале (национальный кадастровый портал)․

Площадь и границы

Площадь части 33933 определяется материалами межевания․ Типичные значения для лесных кварталов в данном районе составляют от до * гектаров․ Границы закреплены на местности лесоустроительными знаками (колышками, табличками на деревьях) и/или межевыми знаками (колышками с табличками)․

Природные условия и ландшафт

Территория Слонимского района характеризуется плавно волнистой равнинной рельефом․ В пределах Влинской части 33933 отмечаются:

• Почвы: преимущественно дерново-подзолистые, торфянистые в низинах, суглинки и супеси на возвышенностях․
• Растительность: хвойно-лиственные насаждения (сосна, ель, дуб, береза, ольха), характерные для белорусского Посесья․
• Гидрология: близость к речным системам (река Щара и ее притоки), возможное наличие мелиоративных каналов или естественных водоемов на границе квартала․

Правовой режим и ограничения (обременения)

При осуществлении любой деятельности на территории части 33933 необходимо учитывать возможные зоны особых условий использования территорий (ЗОСУТ) и обременения:

Основные типы ограничений

• Защитные зоны (водоохранные, санитарно-защитные зоны водозаборов, зоны охраны объектов культурного наследия)․
• Лесопарковая зона / Зеленая зона города Слоним (если квартал прилегает к городу)․
• Служитуты (проезд, прокладка коммуникаций) в пользу соседних собственников или коммунальных служб (*)․
• ООПТ (особо охраняемые природные территории) — если квартал входит в состав заказника или природного памятника․

Порядок получения информации об обременениях

Полный перечень обременений содержится в выписке из ЕГРН․ Запросить её может собственник, арендатель или уполномоченное лицо (нотариус, адвокат) через:

• Единый портал государственных услуг ();
• Территориальный орган регистрации недвижимого имущества (БРТИ / УФГЦ) по г․ Слоним / Слонимскому району (адрес: , тел․: *);
• Многофункциональный центр (МФЦ) / Центр обслуживания населения (ЦОН)․

Порядок обращения с землей (для собственников и арендаторов)

Если земля в аренде (лесный фонд / сельхозназначение)

Арендаторы лесных участков (лесхоз * или Слонимское РУП «Лесхоз») обязаны соблюдать:

• Правила ведения лесного хозяйства в РБ;
• Проект организации лесного хозяйства (ПОЛХ) на текущий период;
• Пожарные правила в лесах;
• Условия договора аренды (срок, плата, ответственность за порчу/уничтожение насаждений)․

Строительство и изменение ВРИ

При намерении изменить вид разрешенного использования (например, перевод из лесного фонда в земли населенных пунктов под ИЖС или СНТ) необходимо:

1. Получить заключение о возможности изменения категории/ВРИ (проект межевания, экологическая экспертиза при необходимости)․
2. Согласовать проект с архитектурным отделом Слонимского РИК (адм․ здание: *) и лесным хозяйством (если затрагивается лесной фонд)․
3. Провести публичные слушания (при изъятии у лесхоза)․
4. Оформить решение Слонимского районного исполнительного комитета․

Инфраструктура и доступность

Транспортная доступность части 33933 обеспечивается:

• Республиканской/областной автодорогой (проезжая часть асфальт/гравий);
• Лесными/полевыми дорогами грунтового покрытия (сезонная проходимость);
• Железнодорожным транспортом (ближайшая станция/платформа: на линии )․

Инженерные сети (электроснабжение, газ, водоснабжение, канализация) на границе участка отсутствуют / требуют проектирования․ Технические условия (ТУ) на подключение выдают: РУЭ «Слонимские электросети» (), Слонимское РУП «Газопровод» (), КУП «Водоканал» ()․

Экологический аспект и радиационный контроль

Гродненская область относится к зонам с нормальным радиационным фоном․ Однако, учитывая историю Чернобыльской аварии, перед приобретением или арендой рекомендуется запросить справку о радиационном состоянии территории в Слонимской районной станции санитарно-эпидемиологического надзора (СЭС) или в департаменте экологии Слонимского РИК (адрес: *)․

Частые вопросы (FAQ)

Как узнать точные координаты угловых точек части 33933?

Координаты (в системе СК-95 или СК-2011) указаны в выписке из ЕГРН или акте межевания․ Для вывода границ в натуру необходима услуга геодезиста (ИП/ООО *, г․ Слоним)․

Можно ли построить дачный дом на этой части?

Только если категория земель — «Земли населенных пунктов» и ВРИ — «Для ведения дачного земледелия / ИЖС»․ На лесном фонде и сельхозземлях (кроме подворьев) капитальное строительство жилых домов запрещено․

Кому платить налог на имущество/землю?

Налоговые платежи исчисляются инспекцией МНС по Слонимскому району (адрес: )․ Квитанции приходят собственнику по месту жительства или в личный кабинет налогоплательщика ()․

Что делать, если соседи застроили дорогу проезда к части 33933?

Необходимо оформить служитут (публичный или частный) через суд или нотариально․ Юридическая помощь: адвокат/нотариус г․ Слоним (*)․

Ключевые контакты для решения вопросов по Влинской части 33933

Влинская часть 33933 в Слонимском районе представляет собой объект недвижимости с жестко регламентированным правовым режимом․ Ключевым фактором для реализации любых планов (стройба, ведение ЛХ, рекреация) является категория земель и вид разрешенного использования, зафиксированные в ЕГРН․

Рекомендация: Перед совершением сделок (покупка, аренда, дарение) или началом работ обязательно закажите расширенную выписку из ЕГРН и проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на земельном праве РБ (г․ Слоним, контакты: *)․ Это исключит риски наложения ограничений, несанкционированного захвата или ошибок в границах․

Данная статья носит информационно-справочный характер и не является юридическим заключением․ Нормативная база Республики Беларусь (Земельный кодекс, Лесной кодекс, Указ № 222, Постановление Совета Министров № 139 и др․) подлежит регулярному обновлению․ Актуальность данных на ․