Военная часть 95314 (в/ч 95314) является одним из ключевых балансодержателей и согласующих инстанций на территории Москвы и Московской области при размещении объектов капитального строительства, а также при проведении инженерно-геодезических изысканий и топографических съемок․ Взаимодействие с данной воинской частью обязательно, если планируемое строительство или изыскания затрагивают зоны с особым режимом использования территории, приаэродромные зоны, объекты государственной охраны или территории ведомства Министерства обороны РФ․

Ниже представлена подробная статья, охватывающая правовую базу, порядок действий, перечень документов, сроки и особенности согласования с в/ч 95314 на актуальную дату ․

Правовая основа и нормативная база

Деятельность в/ч 95314 в сфере согласования строительной деятельности регулируется комплексом нормативных правовых актов:

• Федеральный закон от № 190-ФЗ «О городско-строительной деятельности» (ст․ 51 — согласование проектной документации)․
• Постановление Правительства РФ от № 116 «Об утверждении Правил согласования строительства объектов капитального строительства в границах земельных участков, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых․․․»․
• Федеральный закон от № 64-ФЗ «Об охране недр» (в части получения выписок из специальных карт/схем)․
• Нормативные правовые акты ФСО России по вопросам согласования проведения работ на трассах проезда объектов государственной охраны (актуальны для г․ Москвы и МО)․
• Внутренние инструкции и приказы Министерства обороны РФ, регулирующие порядок взаимодействия с застройщиками на приаэродромных территориях и в зонах размещения воинских частей․

Важно: Согласно п․ 5 Памятки по Наро-Фоминскому городскому округу, до получения уведомления о соответствии параметров объекта ИЖС или садового дома, необходимо согласовать размещение объекта капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома, за чем часто стоит обращение именно к в/ч 95314․

Когда требуется согласование с в/ч 95314

Обращение в военную часть 95314 обязательно в следующих случаях:

1. Строительство/реконструкция объектов капитального строительства, расположенных в границах приаэродромных территорий аэродромов Минобороны РФ․
2. Проведение топографических съемок и инженерных изысканий на территориях, где проходят инженерные сети баланса в/ч 95314, либо на засекреченных/охраняемых территориях․
3. Открытие ордера на производство земляных работ в зонах ответственности части․
4. Размещение объектов в границах месторождений полезных ископаемых (если земельный участок находится в границах месторождений, запасы которых учтены госбалансом, и/или участков недр, предоставленных в горный отвод), где ведомство является заинтересованной стороной․
5. Работы на трассах проезда объектов государственной охраны (по координации с ФСО России)․

Перечень обязательных документов для подачи заявления

Согласно информации от Федеральной службы охраны РФ и практике взаимодействия с в/ч 95314, пакет документов включает:

• Заявление установленного образца (на имя командира в/ч 95314 или уполномоченного лица)․
• Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт гражданина РФ — данные маскируются: серия * № *, выдан )․
• Документы на земельный участок (выписка из ЕГРН, договор аренды/покупки — реквизиты: )․
• Топографический план территории (в актуальном виде, согласованный с балансодержателями сетей — см․ п․ 6)․
• Проектная документация (экспертиза, ГПЗУ, схемы планировочной организации — при наличии)․
• Выписка из специальных карт (схем) об отсутствии/наличии месторождений полезных ископаемых (получается автоматически через Роснедр/Госнедра)․
• Согласования с соседними балансодержателями (ПАО «Россети Московский регион», ГУП «Моссвет», АО «ОЭК» и др․)․
• Доверенность (если документы подает представитель, данные нотариуса и доверителя: *)․

Примечание: Точный перечень уточняйте в методических рекомендациях в/ч 95314 на момент подачи, так как требования могут меняться․

Этапы процедуры согласования

Этап 1: Подготовительный (Инженерные изыскания и Топосъемка)

Перед подачей на строительство необходимо выполнить топографическую съемку масштаба 1:500 (или иного установленного масштаба)․

• Срок согласования топографического плана: 35 рабочих дней․
• Топоплан согласовывается во всех балансодержателях инженерных сетей, проходящих на участке․

Этап 2: Получение выписки о месторождениях (Автоматизированный этап)

Если участок за пределами населенного пункта, автоматически запрашивается выписка из специальных карт․ Если по выписке участок попадает в границы месторождения или горного отвода — согласование со в/ч 95314 (как заинтересованным ведомством недропользователя или собственником территории) становится обязательным условием выдачи разрешения на строительство․

Этап 3: Подача пакета в в/ч 95314

Документы подаются через МФЦ, портал Госуслуг (если интегрировано) или напрямую в канцелярию части (по адресу: г․ , ул․ , д․ *)․

Этап 4: Рассмотрение и выдача решения

Срок рассмотрения обычно составляет до 30 календарных дней (в зависимости от сложности объекта)․ Результат: Согласие (с условиями) или Мотивированный отказ․

Этап 5: Открытие ордера на земляные работы

После получения согласия и разрешения на строительство (РНС) оформляется ордер на производство земляных работ с обязательным уведомлением в/ч 95314 о начале работ․

Финансовые аспекты и платежи (Ориентировочные данные на 2026 г․)

Согласование само по себе (выдача заключения) часто является безвозмездной государственной услугой, однако инженерные изыскания, топографическая съемка и согласование топоплана у балансодержателей требуют затрат․

Пример расчета стоимости работ (за 13 га):

• Полная стоимость комплекса работ: 160 000 руб․
• Официальные платежи (госпошлины, платежи балансодержателям): 110 000 руб․
• Самый крупный платеж — ПАО «Россети Московский регион» (МОЭСК): 78 400 руб․
• Остальные платежи распределяются между ГУП «Моссвет», АО «ОЭК», в/ч 95314 (за согласование топоплана/сетей) и др․

Внимание: Реквизиты для оплаты (ИНН/КПП/р/с в/ч 95314) предоставляются специалистом части по запросу․ В открытую их публиковать нельзя (*)․

Взаимодействие с другими балансодержателями (Москва и МО)

В/ч 95314 фигурирует в едином реестре балансодержателей наряду с крупными ресурсоснабжающими организациями․ Без согласований у них заключение в/ч 95314 не будет полноценным:

Особенности согласования в Наро-Фоминском городском округе

В/ч 95314 часто ассоциируется с аэродромами и военными объектами в Наро-Фоминском направлении․ Особенности:

• Строгое соблюдение ограничительных зон аэродромов (высотные ограничения, запрет на высотное строительство)․
• Необходимость получения заключения по акустическому и электромагнитному воздействию (если объект близко к аэродрому/РЛС)․
• Координация с администрацией Наро-Фоминского ГО по вопросам ГПЗУ (Градостроительного плана земельного участка)․

Контакты и реквизиты в/ч 95314 (Маскированные данные)

Для оперативной связи рекомендуется использовать официальные каналы:

• Почтовый адрес: *, г․ , ул; , д․ , в/ч 95314
• Телефон приемной/канцелярии (для справок): +7 () *—
• Email (если имеется в открытых источниках): @․mil․ru (часто используется закрытая корпоративная почта Минобороны)
• Часы приема граждан/представителей: Обычно пн-пт с : до : (предварительная запись обязательна)․
• ИНН/КПП (для платежей): * / * (уточняйте в бухгалтерии части при выставлении счета)․

Совет: Все переговоры и устные консультации фиксируйте письменно (письма с входящими номерами, протоколы совещаний)․ Обращения через официальный сайт Минобороны РФ (раздел «Обращения граждан») также дают юридическое значение․

Типичные ошибки и риски (Чек-лист)

1. Игнорирование этапа топосъемки․ Подача документов без согласованного топоплана — гарантированный отказ․
2. Отсутствие выписки из специальных карт (Роснедр)․ Для участков за пределами НП это обязательный документ․
3. Несогласованность с «Россети» и «Мосгазом»․ В/ч 95314 не рассмотрит дело, если есть незакрытые замечания от сетевиков․
4. Нарушение высотных ограничений приаэродромной зоны․ Самая частая причина отказа в/ч 95314․
5. Подача документов не уполномоченным лицом․ Доверенность должна быть нотариальной или оформленной в установленном законом порядке․

Согласование строительства с в/ч 95314 — это процедура со строгими формальными требованиями, привязанная к режиму секретности, безопасности полетов и охране недр․ Ключ к успеху — ранний старт инженерных изысканий (минимум за 3-6 месяцев до планируемого РНС) и параллельное согласование топоплана во всех балансодержателях (Россети, Моссвет, ОЭК, В/ч 95314)․

Используйте автоматизированные сервисы (Госуслуги, порталы Роснедра) для получения выписок о месторождениях․ Храните копии всех подписанных актов согласования топоплана, они являются основанием для выдачи заключения в/ч 95314․

Данная статья основана на открытых данных интернета на и носит информационный характер․ Для получения юридически значимых разъяснений обращайтесь в правовое управление в/ч 95314 или к профессиональным юристам в сфере земельного и городстроительного права․