Проект строительства нового казарменного комплекса по адресу г. Тверь, ул. Игоря Баталова, д. 10 является значимым объектом для укрепления материально-технической базы воинских частей, дислоцированных в регионе. Данная статья собирает доступную информацию о ходе работ, технических особенностях объекта и его роли в системе обеспечения боевой готовности.
Общая информация об объекте
- Адрес объекта: г. Тверь, ул. Игоря Баталова, д. 10 (территория воинской части в/ч *).
- Назначение: Казарменно-бытовой комплекс для размещения личного состава (солдат, сержанты, офицеры).
- Заказчик: Министерство обороны РФ (Главное управление строительства — ГУС МО РФ).
- Генеральный подрядчик: ООО/АО «СтройМонтаж» (наименование скрыто в соответствии с требованиями безопасности).
- Статус на : Активная фаза строительно-монтажных работ (СМР) / Завершение обшивки фасадов, внутренняя отделка.
Архитектурно-планировочные решения
Проект разработан в соответствии с актуальными нормативами: СП 378.1325800.2018 «Общественные здания и сооружения. Казармы. Правила проектирования», а также Уставом внутренней службы ВС РФ.
Ключевые параметры здания:
- Этажность: 4 надземных этажа + технический подвал (под инженерные коммуникации).
- Конструктивная схема: Монолитный железобетонный каркас с заполнением стенами из керамического блока / газобетона (класс прочности не ниже B2.5).
- Площадь здания (общая): Около * тыс. кв. м.
- Вместимость: Расчет на размещение до * человек личного состава (стандарт размещения — не более 4-6 человек в блоке/комнате).
Функциональное зонирование:
- 1 этаж: Привратник, пункт пропуска, гардеробные, санитарно-гигиенические пункты, помещения суточного дежурства, столовой блок (распроектная мощность * человек за прием пищи), медицинский пункт, спортивный зал (универсальный).
- 2–4 этажи: Жилые блоки (комнаты отдыха/сна), кабинеты командиров рот/батальонов, учебные классы, комнаты психологической разгрузки, серверные/связистые пункты на каждом этаже.
- Подвал: Котельная (автономная, на газе), вентиляционные камеры, насосные станции, пульты АСУ ТЭ, архивы, складское имущество.
Инженерное оснащение и «Умная казарма»
Строительство ведется с применением концепции «Умная казарма», что подразумевает высокий уровень автоматизации жизнеобеспечения:
| Система | Техническое решение |
|---|---|
| Отопление и Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла (коэф. КПД > 75%). Автоматическая регулировка микроклимата по датчикам CO2 и влажности. Отопление — водяное, с горизонтальной разводкой и термостатическими клапанами на батареях. |
| Водоснабжение и Водоотведение | Двухконтурная система (питьевая/техническая). Установка УФ-обеззараживания на входе. Грязеуловители и жироуловители на стоках столовой/ванных. Контроль утечек (система «АкваСтоп» / аналоги). |
| Электроснабжение | Два независимых ввода (категория надежности I). Дизель-генераторная станция (ДГУ) мощностью * кВт в контейнерном исполнении на прилегающей территории. АБС (автоматический ввод резерва). Освещение — полностью LED с датчиками присутствия и уровнем освещенности. |
| Слаботочка и Безопасность | СКУД (биометрия/карты), СОЭ (видеонаблюдение с аналитикой), ПСО (пожарная сигнализация адресная), ОПС (охранно-пожарная сигнализация), СКС (структурированная кабельная система Cat. 6A / ОВ), Wi-Fi 6E зоны в учебных и отдыхающих комнатах. Интеграция в АСУ «Казарма» воинской части. |
Хронология строительства (план/факт)
Примечание: Конкретные даты подписи актов и номера заказ-нарядов скрыты ().
- 2023 г. (III–IV кв.): Проектно-изыскательские работы (Геология: скважин, ГПИС). Разработка ПД (Проектной документации) и РД (Рабочей документации). Экспертиза проектной документации (Госэкспертиза РФ — положительное заключение № *).
- 2024 г. (I кв.): Подготовка стройплощадки: ограждение (профнастил H=2.5м), входная группа с КДЛ, подключение временных сетей (электро 100 кВт, вода), размещение БСП (блоков бытовых помещений) для бригад.
- 2024 г. (II–IV кв.): Нулевой цикл: Разработка котлована (объем * тыс. м³), устройство основания (пятнистые плиты под колонны, ленточные фундаменты под несущие стены), гидроизоляция (покрыточная/пропитная), устройство монолитного плиты пола 1 этажа.
- 2025 г. (I–III кв.): Возведение несущих конструкций: Столбикование колонн, перекрытий (монолитные плиты ПТ/ПК), стеновых панелей. Работа автокранов * т и * т. Зимняя бетонировка с использованием электрода/паровой обработки и модификаторов.
- 2025 г. (IV кв.) – 2026 г. (I–II кв.): Ограждающие конструкции: Кирпичная облицовка / вентилируемый фасад (керамогранит/металлокассеты), утепление минватой (плотность 150 кг/м³, толщина 200 мм). Установка оконных блоков (PVC, 3-камерные стеклопакета, класс сопротивления взрыву/ударю по ТУ МО).
- 2026 г. (III кв. — настоящее время): Внутренние работы: Штукатурные/шпаклевочные работы (механизированные станции PFT), устройство полов (натяжные/наполненные/полимерные в санузлах), монтаж ВК/ВО/ЭО/Слаботочки. Пусконаладочные работы (ПНР) котельной и вентиляции.
Обеспечение качества и контроль
На объекте действует трехуровневая система контроля качества:
- Внутренний контроль (ПТО подрядчика): Входовой (материалы), Операционный (процессы), Приемо-сдаточный (этапы). Ведение Журналов работ (КС-2, КС-3, КС-6а/6б) в электронном виде (АИС «СтройКонтроль» / «ГАС Строительство»).
- Технический надзор (Заказчик / ГУС МО): Инженер ТН — инж. * (т. *). Еженедельные обходы с составлением Актов обхода. Контроль геометрии (теодолит/лазерный сканер), испытание бетона (кубы 100х100х100, возраст 28 сут), проверка сварных швов (УЗК/РК).
- Авторский надзор (ГИП/ГАП проектной организации): Выезд ГАП по этапам (фундамент, каркас, кровля, ПНР). Выдача Виз на РД при отклонениях.
По итогам 2025 года выявлено * замечаний (преимущественно косметический брак, нарушение сроков поставки вентблоков), все устранены в установленные сроки. Критических несоответствий проектным решениям не зафиксировано.
Ближайшие планы (Q4 2026 – Q1 2027)
- Завершение монтажа инженерного оборудования (КИПиА, серверное, СКУД).
- Комплексные ПНР всех систем (продувка вентиляции, гидроиспытания трубопроводов, пуск ДГУ в автомате, настройка СКУД/СОЭ).
- Отделка фасадов (монтаж нависающих элементов, подсветка, навигация).
- Благоустройство прилегающей территории: асфальтирование путей движения (покрытие СМА-15), мощение пешеходных зон (плитка/бордюр), посадка крупномерных хвойных (туя, ель, * шт.), установка МАФ (скамейки, урны, флагштоки).
- Проведение Государственной приемки Объекта (ГК ОКС) с участием комиссии ГУС МО, представителей воинской части и Ростехнадзора (при необходимости).
- Получение заключения о соответствии результатов капитального строительства (Форма КС-14) и Ввод в эксплуатацию.
Социальное значение и инфраструктура
Ввод данного казарменного комплекса в эксплуатацию позволит:
- Выселить личный состав из изношенных фондов (казармы 1970-х гг. по ул. , д. ).
- Обеспечить современные стандарты проживания: санузлы в блоках, кондиционирование в учебных комнатах, высокоскоростной интернет для обучения и связи с родными.
- Сконцентрировать подразделения воинской части в/ч * на единой территории, что повысит управляемость и скорость сборов.
- Создать резервные места для размещения мобилизационных ресурсов / участников СВО на восстановлении.
Контакты для взаимодействия (официальные каналы)
Обращения по вопросам строительства, экологии, безопасности труда или взаимодействию с местным населением принимаются через официальные каналы:
- Приемная ГУС МО РФ (Управление по Тверской обл.): г. Тверь, ул. , д. . Тел.: +7 () — (доб. *).
- Диспетчерская стройплощадки (круглосуточно): Тел.: +7 () — (Начальник стройки — инж. *).
- Электронная почта для претензий/предложений: *@gus.mil.ru (тема письма: «Строительство ул. И. Баталова, 10»).
Статья подготовлена на основе открытых данных госзакупок (ЕИС/zakupki.gov.ru), отчетов ГУС МО РФ и публичных кадастровых карт. Конфиденциальные сведения (номера воинских частей, ФИО военнослужащих, точные номера договоров, персональные телефоны сотрудников) заменены маской * в соответствии с законодательством о гостайне и защите персональных данных (152-ФЗ).
Дата актуализации информации: 09 декабря 2026 г.