Общие сведения о поселке Шайма

Поселок Шайма расположен в Череповецком районе Вологодской области. До 2011 года он имел статус закрытого военного городка №23, на территории которого дислоцировалась военная часть в/ч 55433. После расформирования части и изменения статуса поселок стал открытым, однако значительная часть его недвижимости осталась на балансе Министерства обороны Российской Федерации.

На территории поселка находятся две пятиэтажки, принадлежащие Минобороны, в которых проживает гражданское население — около 300 человек. Именно вокруг этих домов и развернулась многолетняя судебная и административная эпопея.

Военная часть 55433: что известно

Военная часть 55433 занимала территорию военного городка Шайма и обеспечивала жизнедеятельность гарнизона. После расформирования части жилищный фонд и объекты инфраструктуры остались в ведении военного ведомства. Управление имуществом осуществлялось через ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В истории части был и громкий уголовный эпизод: один из офицеров гарнизона (фамилия — *) был осужден за махинации с так называемыми «мертвыми душами», начислением денежного довольствия на выбывших военнослужащих. Осужденный утверждал, что похищенные средства использовал на нужды Минобороны, однако суд обязал его возместить ведомству всю сумму причиненного ущерба.

Проблема жилищного фонда

Попытки передачи домов муниципалитету

21 января 2011 года администрация Череповецкого муниципального района распорядилась создать комиссию для оценки состояния жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры военного городка Шайма. Планировалось, что имущество будет передано муниципалитету. Однако дома так и остались на балансе военных — администрация района на протяжении многих лет находила причины не принимать их на свой баланс.

Приватизация через суд

Жители поселка пытались реализовать право на приватизацию в судебном порядке через Череповецкий районный суд:

• первоначально решения принимались в пользу граждан, было приватизировано несколько десятков квартир;
• некоторые квартиры были перепроданы или переданы по наследству;
• после обжалования одного из решений Вологодский областной суд впервые отказал в приватизации;
• последующие иски жителей также были отклонены.

Одна из жительниц (фамилия — *) в 2015 году обращалась к губернатору Вологодской области, указывая, что единственный шанс получить жилье, приватизировать его у муниципалитета, однако местная администрация отказывалась брать здания на баланс.

Выселение жителей

В 2018–2019 годах ситуация обострилась: Минобороны начало подавать иски о прекращении права пользования жилыми помещениями и выселении. Череповецкий районный суд рассмотрел несколько таких дел:

1. два иска были удовлетворены полностью;
2. один иск отклонен, поскольку жилец добровольно выехал из помещения;
3. еще несколько дел находились на рассмотрении суда.

Поскольку квартиры являлись служебными, Министерство обороны имело право выселить жильцов в любой момент. Под угрозой оказались семьи с детьми. В ноябре 2018 года жители Шаймы направили коллективные обращения в администрацию поселения, района и губернатору.

История поселка Шайма и военной части 55433 — характерный пример проблем расформированных военных городков в России:

• жилищный фонд годами остается в «подвешенном» состоянии между Минобороны и муниципалитетом;
• жители не могут приватизировать квартиры и рискуют быть выселенными;
• единственным решением проблемы является передача домов на баланс муниципального образования.

Примечание: персональные данные (фамилии, адреса, телефоны) в статье частично скрыты под маской (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности.