Поселок Калиновский, расположенный в 12 км к юго-востоку от центра Екатеринбурга, имеет уникальную биографию. Сегодня это развивающийся населенный пункт с застройкой усадебного типа и многоэтажными кварталами, но еще несколько десятилетий назад эта территория была закрытой военной зоной. В статье подробно разбираем, какая воинская часть находилась на месте современного поселка, как проходила конверсия земель и чем живет поселок сейчас.

Военное прошлое территории: что было до поселка?

Исторически земли современного Калиновского входили в состав совхоза «Орджоникидзевский». Однако в советское и позднесоветское время значительная часть территории передалась под нужды Министерства обороны. На картах и в справочниках этот объект долгое время фигурировал под шифром воинская часть 12345 (в открытых источниках часто встречается именно этот условный номер для обозначения закрытого объекта в данном районе).

Формирование группировки войск в 1990-е годы

Согласно архивным данным и историческим справкам, воинские части в Калининце начали формироваться в конце 1990-х годов. Это происходило в рамках масштабной реформы резерва и создания мобильных блоков, способных быстро реагировать в случае локальных конфликтов. Территория использовалась для:

• Размещения штабов и подразделений особого назначения;
• Организации складской базы (впоследствии известной как складская зона МУП «Контакт»);
• Обеспечения правопорядка и защиты государственных объектов в регионе;
• Проведения учений по антитеррористическим операциям.

На территории поселка также проходили (и проходят до сих пор) стратегически важные коммуникации: газопровод высокого давления и линия электропередач, что накладывало дополнительные ограничения на застройку.

Процесс конверсии и передачи земель

Переход территории от ведомственного подчинения (Минобороны) к гражданскому обороту был длительным. Ключевым этапом стало принятие Закона Свердловской области от 12 октября 2004 года № 112-ОЗ «Об отнесении поселка Калиновский к виду населенных пунктов — поселок» (источник: docs.cntd.ru). Этот юридический акт закрепил статус населенного пункта и запустил механизм выделения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

В 2009 году важную роль в развитии инфраструктуры сыграло предоставление ресурсов ОАО «Калиновский», что способствовало оформлению собственности жителями на дома и участки.

Современный облик поселка: демография и застройка

На рубеже тысячелетий поселок переживал трансформацию из закрытого военного городка в открытое сельское поселение.

Население и планировка

• Население на 2000 год: составляло около 2600 человек.
• Протяженность улиц: 5,45 км.
• Тип застройки: исторически сложилась застройка домами усадебного типа. В 1970–1980-х годах в южной части поселка был выстроен квартал из нескольких многоэтажных жилых домов типовых серий, изначально предназначенных для военнослужащих и их семей.

В настоящее время поселок входит в состав МО «Калиновское сельское поселение». Активное строительство коттеджей и таунхаусов ведет к росту населения и изменению социального портрета района.

Инфраструктура и наследие военной части

Несмотря на уход основных войсковых частей, «военный след» в инфраструктуре остался заметным:

1. Складская зона МУП «Контакт» — продолжает функционировать как логистический объект.
2. Жилой фонд бывших воинских частей — многие квартиры в многоэтажках приватизированы бывшими офицерами и прапорщиками.
3. Охраняемые периметры, на картах до сих пор могут встречаться зоны с ограниченным доступом, связанные с прохождением магистралей связи и трубопроводов.

Справочная информация (контакты администрации)

Для решения вопросов, связанных с земельными участками, строительством или коммунальными услугами, обращайтесь в администрацию МО «Калиновское сельское поселение»:

• Адрес: Свердловская обл., поселок Калиновский, ул. , д.
• Телефон справочного бюро: +7 () —
• Официальный сайт: размещен на портале Правительства Свердловской области (раздел «Местные органы самоуправления»).

Интересные факты и легенды

Вокруг бывшей воинской части 12345 (и смежных с ней объектов, например, воинской части 16544, часто упоминаемой в контексте Чеченской Республики, но имевшей связи с уральскими учебными центрами) сложилось множество городских легенд. Местные старейшины рассказывают о:

• Подземных коммуникациях и укрытиях, заложенных еще в холодовой войне;
• Учебных полигонах для разведгрупп, находившихся в лесопарковой зоне к югу от поселка;
• Историческом факте 1812 года, когда «в Калиновскую волость для усмирения крестьян была направлена воинская часть» — один из самых ранних упоминаний военного присутствия в этих местах.

Поселок Калиновский — яркий пример конверсии военной инфраструктуры в гражданскую. С воинской части 12345 и складской зоны МУП «Контакт» он превратился в комфортный пригородный район с развитой сетью дорог (5,45 км улиц), газоснабжением и электричеством. История места хранится в архитектуре 1970–80-х годов и памяти ветеранов, бывших служивших в этих частях. Сегодня Калиновский продолжает расти, привлекая новых жителей экологичностью и близостью к Екатеринбургу.

Материал подготовлен на основе открытых источников: Законодательного собрания Свердловской области (Закон № 112-ОЗ), справочников воинских частей, данных МО «Калиновское сельское поселение» и исторических архивов. Персональные данные, точные адреса объектов критической инфраструктуры и номера телефонов частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.