Данная статья посвящена разбору информации, касающейся объекта недвижимости с условным обозначением «Восковая часть 77360-н», расположенного на территории Мурманской области. Учитывая специфику запроса, ниже приведен подробный обзор инструментов проверки таких объектов через Публичную кадастровую карту (ПКК) и Росреестр, а также разбор возможного формата кадастрового номера.

Термин «Восковая часть» в кадастровой терминологии не является стандартным. Вероятно, речь идет об одном из следующих вариантов:

• Локальное наименование квартала или массива (историческое, бытовое или проектное название территории).
• Ошибка распознавания (OCR) при сканировании документов: например, «Высокая часть», «Водочная часть» или «Кадастровая часть».
• Обозначение лесного квартала или участка лесного фонда, где используются альфа-цифровые индексы.

Код «77360-н» также требует расшифровки. Стандартный кадастровый номер в РФ имеет формат АА:ББ:ВВВВВВВ:ГГ, где:

1. АА — код округа (для Мурманской области, 51).
2. ББ — код района.
3. ВВВВВВВ — код квартала.
4. ГГ — номер объекта в квартале.

Важно: Префикс «77» соответствует г. Москве, а «36» — Воронежской области. Мурманская область имеет код 51. Следовательно, номер «77360-н» не соответствует стандартной нумерации Мурманской области. Возможно, это:

• Внутренний условный номер проекта/схемы межевания.
• Номер дела в архиве или на портале ГИС ОГК.
• Ошибка в первоисточнике запроса.

Инструменты проверки: Публичная кадастровая карта (ПКК)

Согласно актуальным данным Росреестра (статус на 2025–2026 годы), основным бесплатным инструментом визуализации и поиска является Публичная кадастровая карта.

Как найти объект, если известен только адрес или название:

1. Перейдите на официальный сайт pkk.rosreestr.ru (или используйте виджеты на сайтах партнеров, например, 100zem.ru, map.ru, egrn.reestr).
2. В строке поиска введите: «Мурманская область» и уточните район/населенный пункт.
3. Если «Восковая часть» — это локальное название, используйте поиск по карте (зум/панорамирование) в предполагаемом районе.
4. Включите слой «Границы кадастровых кварталов» и «Земельные участки».

Что показывает ПКК на 2026 год:

• Границы зарегистрированных (промежеванных) земельных участков.
• Кадастровые номера объектов при клике на полигон.
• Зарегистрированную площадь и вид разрешенного использования (ВРИ).
• Для ОКС (объектов капитального строительства): год постройки, назначение, число этажей.
• Координаты граничных точек (в системе координат МСК или местной СК).

Получение официальных документов: Выписка из ЕГРН

Для юридически значимых действий (сделки, суды, оформление прав) визуализации на ПКК недостаточно. Необходима Выписка из ЕГРН.

Способы заказа (актуально на 2026 год):

• Онлайн через Госуслуги / сайт Росреестра: Самый быстрый способ (готово за 5–30 минут). Нужно знать кадастровый номер или точный адрес.
• Через МФЦ (Мои Документы): Срок до 3–5 рабочих дней, оплата госпошлины на месте.
• Через региональное отделение Росреестра по Мурманской области: Адрес офиса: г. Мурманск, ул. , д. (контакты уточняйте на сайте ).
• Агрегаторы (100zem, egrn.reestr и др.): Платные сервисы с удобным интерфейсом и хранением истории заказов.

Стоимость (ориентировочно, электронный вид):

• Наземный участок, руб.
• Здание/сооружение/помещение — * руб.
• Сводная выписка (участок + дом), * руб.

Особенности кадастрового учета в Мурманской области (2024–2026 гг.)

Регион имеет специфику, влияющую на поиск объекта «Восковая часть 77360-н»:

А. Код региона — 51

Все кадастровые номера Мурманской области начинаются на 51:XX:XXXXXX:XX. Если в документах фигурирует номер, начинающийся на 77, 36 или 77360 — это не кадастровый номер ЕГРН для данного региона.

Б. Актуальность границ на ПКК

Данные на Публичной кадастровой карте обновляются регулярно (указаны даты обновлений: апрель 2026, октябрь 2025). Однако недавно образованные участки (после межевания 2026 года) могут появляться с задержкой 1–3 месяца.

В; Лесной фонд и особо охраняемые территории

Большая часть Мурманской области — лесные земли и ООПТ (Заполярный, Лапландский заповедники). Если «Восковая часть» относится к лесному фонду, ее границы могут не отображаться на ПКК как земельные участки, а фигурировать в Государственном лесном реестре.

Алгоритм действий для идентификации объекта

Если вам необходимо точно определить параметры «Восковой части 77360-н», выполните следующие шаги:

1. Уточните источник номера. Откуда взят код «77360-н»? (Договор, старая выписка, схема ГПЗУ, лесоустройственный проект).
2. Проверьте адресную привязку. Определите район (Кольский, Печенгский, Ковдорский, Ловозерский, Терский и др.) и ближайший населенный пункт.
3. Поиск на ПКК по координатам/адресу. Найдите территорию на карте. Кликните по участку, появится его реальный кадастровый номер (51:…).
4. Закажите выписку из ЕГРН по найденному реальному номеру.
5. Если объект не найден на ПКК: Возможно, межевание не проводилось, или объект снят с учета. Обратитесь в Кадастровую палату Мурманской области (телефон: , email: ) для консультации по архивным номерам.

Маскировка персональных данных (важно)

При работе с выписками из ЕГРН и договорами помните: в открытых источниках (ПКК, справочники) ФИО собственников, паспортные данные, точные адреса корреспонденции и телефоны скрыты (замаскированы) в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных». В данной статье конфиденциальные реквизиты (адреса офисов, телефоны контактных лиц, ФИО сотрудников Росреестра) заменены на *.

Объект с обозначением «Мурманская область, Восковая часть 77360-н» не находит прямого соответствия в открытой базе ЕГРН по стандартным правилам нумерации (код региона 51). Наиболее вероятно, что:

• «77360-н» — это внутренний проектный/архивный номер или номер лесоустройственного квартала.
• Название «Восковая часть», неофициальное или устаревшее наименование локальности.

Рекомендация: Используйте Публичную кадастровую карту (версия 2026 г.) для поиска по географическому расположению. Полученный на карте реальный кадастровый номер (формат 51:XX:XXXXXX:XX) будет ключом к заказу официальной выписки из ЕГРН и получению полной правовой характеристики объекта.

Статья подготовлена на основе открытых данных ПКК Росреестра, сервисов 100zem.ru, map.ru, egrn.reestr и справочной информации по состоянию на . Для получения юридически значимых сведений обращайтесь к официальным выпискам ЕГРН.