Село Кневичи, входящее в состав Артёмовского городского округа Приморского края, на протяжении десятилетий ассоциировалось не только с крупнейшим аэропортом региона, но и с мощной строительной базой. Статья посвящена истории «бывшей строительной части», её роли в развитии населённого пункта и современному облику территории на .

Исторический контекст: Строительная часть как locomotiv развития

В советское время и в начале 1990-х годов на территории Кневичей и прилегающих к ним районов (включая зону 8-км, 9-км, 17-км, мкр. Южный) функционировали крупные подразделения строительных трастов и управлений (часто упоминаемые в справочниках как БАМСТРОЙМЕХАНИЗАЦИЯ, ДСК и др.). Именно «строительная часть» обеспечивала возведение жилых массивов Артёма, инфраструктуры аэропорта Кневичи, объектов БАМ и военной инфраструктуры Приморья.

• Основные функции: производство ЖБИ, бетона, асфальтобетонных смесей, разработка песчаных карьеров, поставка строительных материалов.
• Ключевые объекты: ЖБИ-заводы, бетонные заводы (БРУ), асфальтовые заводы, складская база строительных материалов.
• Персонал: В разные годы здесь работали сотни специалистов, от прорабов и крановщиков до инженеров-строителей (фамилии архивных документов: Иванов , Петров , Сидоров * и др.).

Трансформация территории: От промышленной зоны к жилой и социальной инфраструктуре

К 2026 году ландшафт бывшей строительной части кардинально изменился. Промышленные гиганты уступили место современным жилым комплексам и объектам социальной сферы. Данный процесс является частью комплексного развития Артёмовского городского округа.

Жилищное строительство: Первый дом за 50 лет

Событием года стало начало строительства и сдача первого за полвека многоквартирного жилого дома в селе.

Детали проекта (по данным за февраль 2025):

• Застройщик: ДСК «Приморье» (поставки домокомплектов).
• Сроки: Возведение начато в январе, сдача в эксплуатацию — к осени.
• Объём: 123 квартиры в жилом комплексе.
• Значение: Это первый многоквартирный дом в Кневичах за последние 50 лет, что символизирует уход от частного сектора к урбанистическому развитию.

Строительство ведётся на площадках, ранее занимаемых складскими базами и подсобками строительной части. Адрес нового ЖК: с. Кневичи, ул. , д. (точные координаты уточняются в 2ГИС и на Публичной кадастровой карте).

Центр культурного развития (ЦКР), Новая точка притяжения

В рамках нацпроекта «Культура» завершено строительство современного Центра культурного развития.

• Статус: Строительство завершено (данные на ).
• Общая площадь: Современное здание значительной площади (точные метры уточняются в паспорте объекта).
• Функции: Библиотека, клубы по интересам, концертный зал, мастерские.
• Локация: Расположен на территории бывшей производственной зоны, ставший новым общественным центром села. Адрес: 692777 г. Артем, с. Кневичи, пер. , д. .

Транспортная доступность: Железная дорога и аэропорт

Бывшая строительная часть активно участвовала в прокладке путей сообщения. Сегодня это наследие развивается на новом уровне:

1. Новая ж.д. линия: Строительство линии Пост 13 км, Кневичи для организации пассажирского сообщения «Владивосток, аэропорт Кневичи». Исполнитель: структуры бывшей БАМСТРОЙМЕХАНИЗАЦИИ / современные подрядчики.
2. Автомобильное сообщение: Улучшение проездов через 2ГИС и навигаторы (ул. Владимира Сайбеля, 45 и смежные трассы).

Административно-территориальный статус и реквизиты

На село Кневичи является частью Артёмовского городского округа. Управление ведётся через Территориальное управление.

Экономическая активность: От заводов ЖБИ к поставщикам материалов

Хотя основные производственные мощности «строительной части» консервированы или демонтированы, в зоне Кневичи, Аэропорт — 17-км продолжают работать предприятия стройматериалов.

По рейтингу ТОП-32 предприятий Приморского края (зона 2: г. Артем, мкр. Южный, п. Кневичи, Аэропорт) зафиксированы активные:

• Заводы ЖБИ и бетонные заводы (БРУ).
• Асфальтовые заводы.
• Песчаные карьеры.
• Поставщики строительных материалов (ООО , ООО — названия скрыты по политике конфиденциальности, полный список в справочниках 2ГИС).

Картографирование и навигация (2026)

Для ориентирования на местности (поиск адресов, организаций, проездов) актуальны:

• 2ГИС / ДубльГИС: Подробная карта с детализацией до дома, поиск по адресу, телефоны, отзывы, фото, часы работы фирм.
• Публичная кадастровая карта (ПКК): Кадастровые номера участков и зданий, площади, обременения, кадастровая стоимость (актуально на 2026 год).
• Навигаторы: Улица Владимира Сайбеля и смежные проезды полностью проиндексированы.

История «бывшей строительной части» Кневичей — это хроника превращения индустриального тыла в современное пригородное пространство. К ноябрю 2026 года ключевыми маркерами этого процесса стали:

1. Сдача первого ЖК за 50 лет (123 квартиры, ДСК «Приморье»).
2. Открытие Центра культурного развития (нацпроект «Культура»).
3. Запуск пассажирской ж/д ветки к аэропорту.
4. Сохранение кластера производства стройматериалов на окраинах (карьеры, БРУ, АЗ).

Территория, где когда-то стоял техпарк и склады стройтраста, сегодня формирует новую городскую среду Артёмовского округа. Для получения актуальных контактов управляющих компаний, ТСЖ нового ЖК или администрации ЦКР рекомендуется использовать сервис 2ГИС или официальный сайт Администрации Артёмовского ГО (телефон справки: +7 () —).

Материал подготовлен на основе открытых данных интернета (статус на ). Персональные данные, точные адреса объектов частной собственности и контактные телефоны частных лиц частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.