Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Ленинградской области (Управление Росреестра по Ленинградской области) является ключевым региональным органом‚ обеспечивающим осуществление функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственному кадастровому учету и картографии на территории 47-го региона.
Руководство и структура органа
На сегодняшний день Управлением руководит Ш*ков И. М. (источник: официальный сайт Росреестра). В структуру Управления входят территориальные органы (межрайонные отделения)‚ расположенные в крупных муниципальных образованиях области‚ а также административно-технические подразделения.
Важно отличать Управление Росреестра (функции контроля‚ надзора‚ регистрации прав) от филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ленинградской области‚ который непосредственно ведет Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и предоставляет сведения из ЕГРН.
Адреса и реквизиты
Юридический и почтовый адрес Управления
191311‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Смольного‚ д. *
Примечание: Несмотря на то‚ что Управление отвечает за Ленинградскую область‚ его аппарат располагаеться в Санкт-Петербурге по историческим и административным причинам.
Приемная граждан и территориальные отделения
Для личного обращения граждан функционируют межрайонные отделения (МРО) в таких городах‚ как:
- Гатчина
- Выборг
- Всеволожск
- Тосно
- Кингисепп
- Приозерск
- Сланцы
- Подпорожье
- и др.
Точные адреса МРО‚ режим работы и необходимость предварительной записи рекомендуется уточнять на официальном портале rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» или через единую справочную службу.
Телефоны горячих линий и справочных служб
Для оперативного получения консультаций без визита в офис действуют следующие линии связи (последние цифры скрыты в целях безопасности):
| Наименование службы | Номер телефона (маскирован) | Комментарий |
|---|---|---|
| Единая справочная служба Росреестра (ВЦТО) | 8-800-100-*- | Круглосуточно‚ бесплатно по всей РФ. Информация о документах‚ порядке подачи‚ адресах офисов‚ госпошлинах. |
| Горячая линия по вопросам оформления прав на жилую недвижимость | 7 (921) -31 — | Специализированная консультация. |
| Горячая линия по вопросам оформления прав на земельные участки | 7 (921) -21 — | Специализированная консультация. |
| Телефон доверия Росреестра (федеральный) | ###-###-#### | Сообщения о нарушениях в деятельности сотрудников. |
Электронные сервисы и онлайн-приемная
Большинство услуг доступны в дистанционном режиме‚ что позволяет сэкономить время и избежать очередей:
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — основной канал подачи заявлений на государственную регистрацию прав‚ получение выписок из ЕГРН‚ внесение изменений в ЕГРН/ГКН.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — раздел «Услуги и сервисы»: Кадастровая карта‚ проверка статуса заявления‚ расчет госпошлины‚ реестр кадастровых инженеров.
- Мобильное приложение «Госуслуги. Дома» — удобный доступ к информации о недвижимости.
- Официальная группа ВКонтакте: vk.ru/rosreestr47 — оперативные новости‚ анонсы выездных приемов‚ ответы на частые вопросы.
Основные предоставляемые государственные услуги
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (покупка-продажа‚ дарение‚ наследование‚ ипотека‚ аренда свыше 1 года).
- Государственный кадастровый учет (постановка на учет‚ изменение сведений‚ исключение из учета объектов недвижимости — земельные участки‚ здания‚ сооружения‚ помещения).
- Предоставление сведений из ЕГРН (выписки на бумажном и электронном носителе‚ справки о наличии/отсутствии прав).
- Назначение адреса объекту недвижимости (взаимодействие с органами местного самоуправления).
- Государственная регистрация прав на леса‚ водные объекты и иные изъятия.
Порядок обращения за услугами
Через МФЦ (Мои Документы)
Наиболее доступный способ для граждан. В Leningradской области развита сеть МФЦ. Необходимо:
- Записаться на прием через портал Госуслуг или терминал в МФЦ.
- Подготовить пакет документов (список зависит от вида услуги‚ уточняйте на ВЦТО 8-800-100-*-).
- Оплатить госпошлину (при подаче через Госуслуги — скидка 30%).
- Получить результат (выписку) лично или по почте/электронно.
Лично в Межрайонном отделении (МРО) Управления
Требуется предварительная запись (электронная очередь). Адреса и график работы МРО см. выше.
Почтовым отправлением
Заказным письмом с вложенным описью вложения и уведомлением о вручении на юридический адрес Управления: 191311‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Смольного‚ д. *.
Кадастровая палата (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЛО)
Отдельной структурой‚ осуществляющей функции органа кадастрового учета‚ является филиал Федеральной кадастровой палаты. Именно сюда направляются кадастровые планы (на земельные участки) и технические планы (на ОКС — объекты капитального строительства)‚ подготовленные кадастровыми инженерами.
- Подача XML-схем/планов осуществляется преимущественно в электронном виде через личный кабинет кадастрового инженера или портал Госуслуг.
- Срок рассмотрения документов на кадастровый учет — до 5 рабочих дней (для стандартных случаев).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать кадастровый номер участка по адресу?
- Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой на сайте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) — введите адрес в строке поиска. Услуга бесплатна и не требует авторизации.
- Сколько стоит выписка из ЕГРН?
- При подаче через Госуслуги: электронная выписка — 150 руб.‚ бумажная — 300 руб. (цены актуальны на 2026 год‚ могут меняться). В МФЦ/Управлении цены выше (400/600 руб. соответственно).
- Можно ли оформить наследство на недвижимость без нотариуса?
- Нет‚ для вступления в наследственные права по недвижимости необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследственного дела. Нотариус сам направит документы в Росреестр.
- Что делать‚ если в ЕГРН ошибка (опечатка в ФИО‚ адресе)?
- Подать заявление об исправлении реестровой ошибки через МФЦ или Госуслуги. Приложить документ‚ подтверждающий верные данные (паспорт‚ свидетельство о рождении и т.д.). Госпошлина за исправление ошибки не взимается.
Кадастровая служба Ленинградской области (Управление Росреестра по ЛО) обеспечивает правовую уверенность в обороте недвижимости региона. Переход на цифровые платформы (Госуслуги‚ личные кабинеты) существенно упростил взаимодействие граждан и бизнеса с ведомством. Для решения сложных вопросов (споры о границах‚ обжалование решений‚ сложные сделки) рекомендуется обращаться за консультацией к юристам или кадастровым инженерам‚ а также пользоватся службой поддержки по телефону 8-800-100-*-.
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru)‚ справочно-информационных систем и открытых источников на дату . Контактные данные (телефоны‚ адреса) могут изменяться; перед визитом обязательно проверяйте актуальную информацию на официальных ресурсах.