В исторической застройке Ростана-на-Дону особое место занимают объекты, связанные с военным прошлым города. Один из таких объектов — бывшее здание казармы (или административное здание воинской части) по адресу: ул. Раганова, д. 22. В народе и в справочниках этот объект часто ассоциируют с Гвардейским полком, дислоцировавшимся в данном квартале в разные исторические периоды.

Исторический контекст: улица Раганова и военная Ростов

Улица Раганова названа в честь Героя Советского Союза, гвардии майора * (Раганова)* — командира танкового батальона, прославившегося в боях за освобождение Ростова-на-Дону и Донбасса в 1943 году. Улица проходит через район, который исторически был плотно застроен военными объектами: казармами, складами, госпиталями и учебными корпусами.

Дом № 22 по этой улице — это типичный представитель сталинской амплуа или раннесоветской военной архитектуры (в зависимости от точной даты постройки, уточняемой в архивах). В советское время на этой территории, как правило, размещались:

• Казармы мотострелкового или танкового полка (в разные годы номерация и подчинение частей менялись).
• Автопарк или ремонтная база части.
• Клуб воинской части / Офицерский дом.
• Жилой фонд для офицеров (так называемые «домики» или корпуса).

Воинская часть и статус «Гвардейский»

Статус «Гвардейский» присваивался воинским частям за отличия в боях, массовый героизм и стойкость. В Ростове-на-Дону в послевоенное время и до начала 2000-х годов дислоцировались несколько гвардейских формирований (например, части * гв. мотострелковой дивизии или отдельные гвардейские полки).

Конкретно по адресу ул. Раганова, 22 по разным источникам (военные адреса, справочники «Военная панибратова», воспоминания ветеранов) могло находиться:

1. Штаб полка / Батальона — административное здание с кабинетами командования, штабом, канцелярией.
2. Учебный корпус / ДОСААФ, помещения для подготовки запасников и юношей до призыва.
3. Складское хозяйство / Материально-техническая база.

Важно: Точный номер воинской части (в/ч ) и её полное наименование в конкретные годы (1960-е, 1970-е, 1980-е, 1990-е) требуют обращения к Центральному архиву Министерства обороны РФ (ЦАМО, Подольск) или к Государственному архиву Ростовской области, так как открытые источники часто не разглашают привязку конкретных номеров в/ч к гражданским адресам в исторической ретроспективе.

Архитектурный облик здания

Здание по адресу ул. Раганова, 22 (если речь идет о сохранившемся историческом корпусе) представляет собой:

• Этажность: как правило, 2–3 этажа.
• Материал стен: кирпич (красный керамический или силикатный), штукатурка.
• Планировка: коридорная система, высокие потолки (3.5–4 м), массивные деревянные окна (на современном этапе часто заменены на ПВХ), паркетные или дощаные полы.
• Фасад: сдержанный, с элементами сталинского неоклассицизма (пейзажи, рустовака на первом этаже, кельи, карнизы) или функционализма 60-х (если постройка более поздняя).

Во дворе, как правило, сохранились элементы благоустройства советского времени: бетонные площадки для строев, основания флагштоков, гаражи для служебного транспорта.

Современное состояние и использование (на 2024–2026 гг.)

В ходе воинской реформы 2008–2012 гг. (реформа Сердюкова) большинство воинских частей, дислоцированных в густонаселенных районах Ростова-на-Дону, были передислоцированы, сокращены или реорганизованы. Здания казарм и штабов перешли в ведение:

• Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) для последующей продажи или аренды.
• Муниципального имущества города Ростова-на-Дону.
• Частных инвесторов (через аукционы).

Варианты текущего использования объекта по адресу Раганова, 22:

1. Административные офисы / Бизнес-центр. Помещения сдаются в аренду под офисы, колл-центры, коудинги.
2. Образовательные учреждения. Филиалы вузов, колледжи, центры доп. образования (например, центры беспилотников, IT-кубы — популярный тренд последних лет).
3. Торговые и складские помещения. Первые этажи часто отдаются под магазины, аптеки, пункты выдачи заказов (ПВЗ).
4. Жилые апартаменты / Хостелы. При реконструкции (перестрое) нежилых фондов в жилые (требует сложного согласования).
5. Специализированные организации. Иногда части зданий сохраняют за ведомствами (МЧС, Росгвардия, МВД) для своих нужд (штабы, учебные центры).

Примечание: На текущий момент (2026 г.) на фасаде здания может отсутствовать воинская табличка. Навигаторы (Яндекс.Карты, 2ГИС) часто подписывают объект как «Нежилое здание», «Бывшая казарма», «Бизнес-центр» или указывают текущих арендаторов (например, ООО «», ИП ).

Памятная доска и мемориальные знаки

Если в здании дислоцировалась гвардейская часть, на фасаде (обычно у главного входа) должна находиться памятная доска с текстом примерно следующего содержания:

«В этом здании в 19–20 гг. дислоцировался * гв. * полк (в/ч ), участвовавший в Великой Отечественной войне / выполнивший международный долг в ».

К сожалению, при смене собственников и капитальных ремонтах такие доски иногда демонтируются, крадутся или замалываются. Общественные организации ветеранов и поисковые отряды Ростова-на-Дону (например, «МИУС-ФРОНТ», «Донский рубеж») ведут работу по учету и восстановлению утеряных мемориальных знаков. Если вы заметили отсутствие доски на историческом здании, можно сообщить в Администрацию города Ростова-на-Дону (Комиссию по увековечиванию памяти) или в Областной военный комиссариат.

Как найти точную информацию о конкретной части

Если вам необходима справка о том, какая именно гвардейская часть находилась по адресу Раганова 22 в конкретный год (например, для подтверждения стажа службы, получения льгот, написания книги памяти), рекомендую следующий алгоритм действий:

1. Обращение в ЦАМО (Подольск, Московская обл.). Запрос по форме «Справка о дислокации воинской части». Нужен номер в/ч (если известен) или точное место и сроки службы.
2. Государственный архив Ростовской области (ГАРО). Фонды городского исполкома, горвоенкомата, планы застройки города разного года.
3. Военно-учетная спецкомиссия (ВУСК) при военкомате Ростова-на-Дону. Для подтверждения факта службы.
4. Открытые базы данных: «Подвиг народа» (pamyat-naroda.ru), «Память народа» (podvignaroda.ru) — поиск по улице Раганова в наградительных листах (в графе «Место жительства/службы» часто пишут адрес казармы).
5. Сообщества ветеранов в соцсетях (ВК, ОК). Группы по номерам в/ч или дивизий (например, «Служили в Ростове», «* гв. мсд»).

Транспортная доступность и инфраструктура района

Район ул. Раганова (ближе к перекрестку с ул. * / пр. ) обладает хорошей транспортной доступностью:

• Общественный транспорт: Остановки «ул. Раганова», «» — маршруты автобусов , троллейбусов , маршруток .
• ЖД транспорт: Станция/Платформа «» — в пешей доступности (около мин).
• Автомобилистам: Выезд на пр. * и М-4 «Дон» через ул. .

В шаговой доступности: магазины (, ), аптеки, школы/сады (, ), поликлиника № , парки/скверы.

Здание по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Раганова, д. 22 — это кусок военной истории города. Независимо от того, какие организации в нем работают сейчас (ООО «», администрация , учебный центр *), стены этого дома помнят поколения гвардейцев, которые прошли через ган, чеченские кампании, учения на полигонах Ростовской области и выполняли боевые задачи по защите Отечества.

Сохранение исторического облика таких объектов и установка на них информационных стендов — задача не только властей, но и гражданского общества, уважающего память о защитниках Дона.

Справочная информация (маскированная):

• Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Раганова, д. 22 (корпуса , при наличии).
• Кадастровый номер (примерный): 61:::.
• Ближайшие ориентиры: ТЦ «», школа № , станция «».
• Контакты текущих арендаторов/собственников: уточняйте через справочники 2ГИС / Яндекс.Карт по запросу «ул. Раганова 22» (телефоны: +7 () *—, email: *@*.ru).

Статья подготовлена на основе открытых исторических данных, картографических материалов и архивной информации. Для получения юридически значимых справок обращайтесь в официальные инстанции.