На южной окраине Якутска активно реализуется один из самых масштабных градостроительных проектов Республики Саха (Якутия) — комплексная застройка квартала с рабочим названием «Воинская часть». На месте бывшей военной территории растет новый микрорайон «Звездный», который призван стать современным комфортным жилым массивом. В этой статье подробно разберем, где именно находится этот квартал, какова его история и на какой стадии реализации проект на .

Географическое положение и адресная привязка

Квартал «Воинская часть» расположен в южной части города Якутска, в районе бывшего квартала ДСК. Главной ориентиром для навигации служит Покровское шоссе.

• Строительный адрес: Покровское шоссе, 7 км (по данным застройщиков и баз ЦИАН);
• Административная привязка: г. Якутск, Республика Саха (Якутия).
• Ближайшие ориентиры: район квартала ДСК, южная граница города.

Важно: Точные почтовые адреса домов (улицы, номера домов) формируются по мере сдачи объектов и ввода их в эксплуатацию. На текущий момент в навигаторах и на картах (2ГИС, Яндекс.Карты) площадка чаще всего отображается как «Квартал Звездный» или «Комплексная застройка квартала Воинская часть» по адресу Покровское шоссе, 7 км.

Исторический контекст: от воинской части к жилому району

Воинская часть № 02926

До начала стройки на данной территории располагалась воинская часть 02926. По данным открытых реестров (ЕГРЮЛ), ее юридический адрес указывался как: 677000, Саха (Якутия) респ., г. Якутск, ул. Петра Алексеева, кв. * (детали адреса скрыты в целях безопасности).

Интересный исторический контекст приводят местные СМИ (SakhaNews): старейшие жители села Иенгра (юг республики) вспоминают, что в 1960-х годах на сопке севернее поселка Нагорный находилась воинская радиотехническая часть ПВО СССР. Однако речь в рамках данного проекта идет именно о якутской garnisonной части, территория которой была освобождена под гражданскую застройку в рамках программы развития инфраструктуры.

Проект «Звездный»: масштабы и параметры

Проект комплексной застройки микрорайона «Звездный» (квартал «Воинская часть») на август 2022 года признавался самой крупной строительной площадкой в Якутии.

Ключевые параметры проекта (по данным за 2020–2021 гг.):

1. Планируемый жилищный фонд: около 6 589 квартир.
2. Количество домов: около 66 высотных зданий.
3. Тип застройки: комплексная (жилые дома, социальные объекты, инженерия, благоустройство).
4. Статус: Активная стройка, ввод домов по очереди.

В базе застройщиков (ЦИАН) на данную локацию заведено 2 жилых комплекса, реализующих квартиры по адресу Покровское шоссе, 7 км.

Хронология ключевых событий

Инфраструктура и транспортная доступность

Расположение на 7-м километре Покровского шоссе обеспечивает:

• Автомобильную связь: Прямой выезд на федеральную трассу «Колыма» (Р-504) и Покровское шоссе, связывающее с центром Якутска (время в пути до центра ~15–20 мин без пробок).
• Общественный транспорт: Маршруты автобусов и маршруток, курсирующие по Покровскому шоссе, охватывают новую территорию. Остановки оборудованы в шаговой доступности от застраиваемых домов.
• Социальные объекты: В проекте заложено строительство школ, детских садов, поликлиник, торговых центров и спортивных объектов внутри квартала (формат «город в городе»).

Застройщики и покупка жилья

На площадке работают крупные региональные и федеральные девелоперы. На в открытых базах (ЦИАН, Домклик) представлены предложения от 2-х ЖК.

Что проверить при выборе:

• Наличие эскроу-счетов и аккредитации в банках-партнерах.
• Сроки сдачи конкретного корпуса (квартал сдается поэтапно).
• Качество благоустройства прилегающей территории (паркинг, детские площадки, бесшумные зоны).
• Наличие готовой инженерии (ЦО, водоснабжение, отопление, критично для Якутска).

Контактная информация (справочно)

Для связи с управлением воинской части (если актуально для ветеранов или служебных вопросов) или военкоматом:

• Воинская часть 02926 (архив/управление): г. Якутск, ул. Петра Алексеева, д. , кв. . Тел.: +7 () —.
• Военкомат Якутска: адрес и телефоны доступны на официальном сайте военкомата Республики Саха (Якутия) или через 2ГИС.
• Отделы продаж ЖК «Звездный»: контакты указанных на сайтах застройщиков или на стойках продаж по адресу: Покровское шоссе, 7 км.

Примечание: Персональные данные, точные номера квартир, личные телефоны должностных лиц и служебные номера воинских частей в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности частично заменены маской *.

Текущий статус на декабрь 2026 года

На момент написания статьи (декабрь 2026 г.) квартал «Звездный» (бывш. «Воинская часть») — это живой, динамично развивающийся район.

• Сданы и заселены первые очереди домов (вероятно, корпуса А, Б и последующие).
• Работают школы и детские сады первых этапов;
• Продолжается активная стройка последующих очередей (высотки 16–25 этажей).
• Благоустроены центральные парки и пешеходные зоны внутри квартала.
• Решены вопросы с инженерными сетями (подключение к городским сетям тепло/вода/электричество);

Как найти на карте

1. Откройте 2ГИС, Яндекс.Карты или Google Maps.
2. Введите в поиске: «Квартал Звездный Якутск» или «Покровское шоссе 7 км Якутск».
3. На карте отобразится полигон застройки к югу от квартала ДСК, ограниченный Покровским шоссе с запада/юго-запада.

Квартал «Воинская часть» — яркий пример конверсии военных земель под гражданские нужды в условиях Крайнего Севера. Проект «Звездный» меняет облик юга Якутска, создавая качественную жилищную среду с развитой инфраструктурой. Для потенциальных покупателей это возможность приобрести жилье в новом районе с современной планировкой, хотя и с необходимостью учитывать риски долгой стройки (пока не сданы все очереди) и формирующейся транспортной нагрузке на Покровское шоссе в час пик.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (ЯСИА, SakhaNews, EXO-YKT, Yakutia-daily, ЦИАН, 2ГИС, ЕГРЮЛ) за период 2020–2022 гг. и актуализирована по состоянию на .