Данная статья посвящена подробному описанию посёлка Гагарский, который часто ассоциируют с Екатеринбургом из-за близости к крупному мегаполису, но административно входит в состав Белоярского городского округа Свердловской области. Ниже собрана актуальная информация из открытых источников на .
Административное статус и географическое положение
- Полное наименование: посёлок Гагарский.
- Субъект РФ: Свердловская область.
- Муниципальное образование: Белоярский городской округ.
- Код ОКТМО:
65706000186. - Расположение: посёлок расположен в живописном месте на опушке соснового и смешанного леса, возле речки Камышенка и Белоярского водохранилища.
- Транспортная доступность: выезд по Новому Тюменскому тракту, расстояние до центра Екатеринбурга составляет около 35 километров.
Важно: Не путайте посёлок Гагарский с коттеджным посёлком «Гагарский ключ», который расположен в том же направлении (Новый Тюменский тракт), но является отдельным загородным комплексом с иной инфраструктурой и статусом земель.
Адресная система и конкретный объект «Дом * часть *»
В запросе указан адрес: «Г екатеринбург пос гагарский 58 часть 661». В соответствии с правилами конфиденциальности, детали адреса частично замаскированы.
Анализ адресной строки:
- Населённый пункт: пос. Гагарский (Белоярский г.о., Свердловская обл.).
- Номер дома/строения: (в запросе указано «58»).
- Часть здания/корпус/строение: (в запросе указано «661»).
Примечание: В системе ФИАС/ГАР обозначение «часть» (часть здания) присваивается отдельным функциональным зонам внутри одного капитального строения (подъездам, блокам, нежилым помещениям). Наличие номера части «661» говорит о сложной структуре объекта или большом количестве адресных элементов в данном доме.
Почтовый индекс
Для посёлка Гагарский Белоярского района установлен почтовый индекс: 623* (точные последние три цифры уточняйте на сайте Почты России или по конкретному адресу). Обслуживание осуществляется почтовым отделением, привязанным к данному населенному пункту.
Инфраструктура и бытовые удобства
Поселок Гагарский — это населённый пункт с исторически сложившейся застройкой (частный сектор, дачные дома), в отличие от современных коттеджных поселков типа «Гагарский ключ».
Что есть в посёлке и ближайшем окружении:
- Природная среда: сосновый и смешанный лес, речка Камышенка, близость Белоярского водохранилища (рыбалка, отдых на воде).
- Почвы: плодородные, бывшие сельхозугодья с хорошим дренажом (воду не застаивает даже в дождливые сезоны).
- Торговля и сервис: базовые магазины бывают в самом посёлке или в соседних населённых пунктах (Белойарский, Заречный). Крупные ТЦ — в Екатеринбурге (35 км).
- Социальные объекты: школа, детский сад, ФАП/амбулатория, администрация (как правило, находятся в центре посёлка или в Белойарском).
- Транспорт: регулярное автобусное сообщение с Екатеринбургом (автовокзал «Восточный» или метро «Ботаническая») и Белойарским.
Рынок недвижимости: цены и предложения
Анализ агрегаторов (ЦИАН, Авито, РосПоселок) на текущую дату показывает следующую картину:
| Тип недвижимости | Диапазон цен (руб.) | Особенности |
|---|---|---|
| Земельные участки (ИЖС/ЛПХ) | от 300 000 до 1 500 000+ | Размер участков обычно 10–30 соток. Цена зависит от придорожности, газификации и леса. |
| Дома (вторичный рынок) | от 1 500 000 до 8 000 000+ | Большой разброс: от старых дачных домиков до современных коттеджей. На ЦИАН на момент парсинга было 0 активных объявлений по точному запросу «посёлок Гагарский», что говорит о низкой ликвидности или редкости выхода на рынок. |
| Коттеджный посёлок «Гагарский ключ» (сравнение) | Участки от 550 000 | Участки 13–30 соток, готовая инфраструктура, охрана, управление. Выше цена за «комфорт» и статус. |
Картографические сервисы и навигация
Для точного поиска адреса пос. Гагарский, д. , ч. рекомендуется использовать:
- 2ГИС (2gis.ru): наиболее детальная прорисовка частных секторов, поиск по адресу до номера дома и части здания, прокладка маршрутов на авто и общественном транспорте.
- Яндекс Карты / Навигатор: хорошее покрытие спутниковыми снимками, есть панорамы улиц (для основных дорог).
- Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): для проверки границ земельного участка, кадастрового номера и разрешенного использования (если известен кадастровый номер объекта).
Военная призывная комиссия и военкомат
В предоставленных источниках упоминается список воинских частей Екатеринбурга и Свердловской области. Учитывая, что посёлок Гагарский входит в Белоярский округ, призывники и военнообязанные, проживающие по адресу пос. Гагарский, д. , ч. , как правило, прикреплены к:
- Военному комиссариату Белоярского городского округа (или объединенному военкомату зоны).
- Возможна привязка к военкомату Заречного или Екатеринбурга (в зависимости от текущего административного деления округа).
Точный адрес и телефон военкомата уточняйте на сайте госуслуг или по телефону администрации Белоярского г.о.
Полезные контакты (маскированные)
- Администрация Белоярского городского округа: тел. +7 (343) *—, сайт:
beloyarsk-go.ru(проверьте актуальный домен). - Почта России (отделение пос. Гагарский): индекс 623, тел. +7 (343) —.
- Экстренные службы (Единый номер): 112 (работает везде).
- ЖКХ / Управляющая компания / ТСЖ: уточняется по конкретному дому (д. *) на информационных стендах в подъезде или на сайте ГИС ЖКХ.
Резюме
Посёлок Гагарский (Белоярский г.о.) — это тихий, залесенный населённый пункт с развитой дачной и загородной застройкой, расположенный в комфортной дистанции от Екатеринбурга (35 км по Новому Тюменскому тракту).
Ключевые моменты для адреса «пос. Гагарский, д. , ч. »:
- Административно — не Екатеринбург, а Белоярский городской округ (важно для госуслуг, налогов, поликлиник).
- Природа: лес, вода, хорошие почвы — плюс для садоводства и проживания.
- Инфраструктура: базовая (магазины, аптека, школа вдости или на автобусе), для серьезных покупок/медицины — езда в Белойарский или Екатеринбург.
- Недвижимость: представлена в основном вторичным фондом (дома, дачи), новых ЖК в самом посёлке нет (они в «Гагарском ключе» и аналогичных).
- Навигация: используйте 2ГИС или Яндекс.Карты для точного поиска части здания 661 внутри дома 58.
Статья составлена на основе открытых данных интернета (ЦИАН, 2ГИС, РосПоселок, ОКТМО, Почтовые индексы) актуальных на . Для принятия решений по покупке/продаже/регистрации рекомендуется верификация данных в ЕГРН, администрации МО и на месте.