Дата актуальности информации:

Код 71618 в системе государственного земельного кадастра Российской Федерации представляет собой идентификатор кадастрового района или кадастрового квартала, расположенного на территории Чеченской Республики.

• 71, порядковый номер субъекта РФ (Чеченская Республика) в классификаторе регионов (КЛАДР/ОКАТО).
• 618 — условный номер кадастрового района (или квартала в зависимости от длины полного номера) внутри данного субъекта.

Полный кадастровый номер объекта, относящегося к этому разделу, имеет структуру: 71:XX:XXXXXX:XX, где вторая пара цифр после двоеточия указывает на конкретный кадастровый район. В данном контексте «Часть 71618» относится к административному или территориальному зонированию внутри республики.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Чеченской Республики

На текущий момент (2026 год) основным инструментом визуализации и поиска сведений о недвижимости в данном разделе является Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра.

Основные функции ПКК для региона 71:

1. Отображение границ: На карте показаны все зарегистрированные в Росреестре границы земельных участков (ЗУ) и объектов капитального строительства (ОКС), прошедшие процедуру межевания.
2. Поиск объектов: Доступен поиск по кадастровому номеру и по адресу объекта.
3. Планы кадастровых кварталов: В разделе «Информация о ЗУ» (левая панель карты) можно просмотреть планы кадастровых кварталов с отображением расположения земельных участков и объектов недвижимости в их пределах.
4. Заказ документов: Непосредственно с карты возможно оформление заказа на выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) в электронном виде.

Актуальные сервисы: Официальный портал pkk.rosreestr.ru (или kartagov.ru), а также информационные системы-партнеры (например, Roskarta.com, KadastrMap.info) предоставляют доступ к актуальной картографической основе на 2024–2026 годы.

Административно-территориальное устройство в пределах раздела

Территория, охватываемая кодом 71618, может включать в себя следующие муниципальные образования (на примере имеющихся данных):

• Город Грозный (столица республики, отдельный крупный кадастровый массив);
• Муниципальные районы (например, Шелковский муниципальный район и др.);
• Городские и сельские поселения в составе районов.

Для уточнения точного перечня населенных пунктов, входящих в конкретный кадастровый район/квартал с кодом 618, необходимо использовать поиск по карте или обратиться к перечню кадастровых районов и кварталов, утверждаемому Росреестром.

Росреестр и Кадастровая палата ЧР: Контакты и взаимодействие

Для решения вопросов, связанных с учетом недвижимости в данном разделе (постановка на учет, межевание, исправление реестровых ошибок), необходимо взаимодействовать с территориальными органами.

Ключевые организации:

• Управление Росреестра по Чеченской Республике (Главное управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии).
• Кадастровая палата Чеченской Республики (саморегулируемая организация кадастровых инженеров).
• Администрации муниципальных образований (например, Администрация Шелковского муниципального района и др.) — для согласования схем расположения объектов, предоставления земельных участков и т.д.

Получение выписок из ЕГРН (ЕГРП) по объектам раздела 71618

Сведения о правах на недвижимость и обременениях, расположенной в границах данного кадастрового раздела, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Способы получения:

• Онлайн через ПКК: Самый быстрый способ (до 5 минут) — найти объект на карте и заказать электронную выписку.
• Госуслуги (Портал Госуслуг): Раздел «Выписка из ЕГРН».
• МФЦ (Мои Документы): Личный визит или заказ через терминал/оператора.
• Через кадастрового инженера: При выполнении работ по межеванию или техническому плану.

Типы выписок: На объект недвижимости (характеристики, права, обременения), на лицо (перечень объектов в собственности), на право (детали конкретной записи).

Проекты и новости региона (контекст 2024–2026 гг.)

Согласно открытым данным за последние годы, на территории республики реализуются значимые проекты, затрагивающие кадастровое деление:

• Проект «Земля для стройки»: Инициатива Росреестра в партнерстве с профсообществом для предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
• Приведение реестра в порядок: Работа по выявлению и снятию с кадастрового учета несуществующих или дублирующих объектов (сообщалось о более чем 1200 объектах, снятых с учета в рамках совместной работы).
• Обновление картографической основы: Регулярное обновление слоев ПКК (версии 2021, 2023, 2024, 2025, 2026 гг.) для отражения актуальных границ.

Информационные порталы по недвижимости ЧР

Для анализа рынка, поиска объектов (квартир, домов, земельных участков) в пределах раздела 71618 используются:

• Официальный Информационный онлайн-портал по недвижимости Чеченской Республики (данные за 2023–2026 гг.).
• Агрегаторы объявлений и сервисы мониторинга цен.
• Сайты кадастровых инженеров, аккредитованных в Кадастровой палате ЧР.

Пошаговая инструкция: Как найти объект в разделе 71618

1. Перейдите на официальный сайт Публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru);
2. В строке поиска введите кадастровый номер, начинающийся на 71:XX:XXXXXX:XX (где XX после 71 — это код района, например, 16, 18 и т.д., формируя в совокупности 71618 при определенной группировке) или введите адрес (Республика Чеченская, район/город, улица, дом).
3. Нажмите «Найти». Объект выделится на карте.
4. Кликните по объекту — откроется карточка с базовыми атрибутами (кадастровый номер, адрес, вид разрешенного использования, площадь, статус).
5. При необходимости нажмите «Заказать выписку из ЕГРН» для получения полной юридической информации.

Кадастровый раздел 71618 является неотъемлемой частью единой кадастровой ткани Чеченской Республики. Работа с недвижимостью на данной территории (город Грозный, муниципальные районы) полностью интегрирована в федеральную информационную систему Росреестра; Использование Публичной кадастровой карты и сервисов ЕГРН позволяет получать достоверные сведения о границах, правах и статусе объектов в режиме онлайн.

Для решения специфических кадастровых вопросов (межевание, выделение долей, исправление ошибок) рекомендуется обращаться к кадастровым инженерам, входящим в реестр Кадастровой палаты ЧР, или в Управление Росреестра по ЧР.