Запрос «Часть 41867 в ростовской области где находится» чаще всего относится к идентификации земельного участка или кадастрового объекта. В российской системе учета недвижимости (ЕГРН) не существует понятия «часть» как самостоятельного кода без контекста полного кадастрового номера. Обычно речь идет об одном из следующих вариантов:

• Номер кадастрового квартала (в составе полного номера: 61:XX:41867).
• Порядковый номер объекта внутри квартала (например, 61:XX:YYYYY:41867).
• Устаревший или условный номер, используемый в локальных документах (проектах межевания, схемах планировки).

Поскольку Ростовская область имеет кадастровый код 61, полный номер объекта всегда начинается с этой цифры. Ниже приведена подробная инструкция, как точно определить местоположение объекта, связанного с числом 41867.

Структура кадастрового номера в Ростовской области

Для понимания, где искать «часть 41867», необходимо разобрать стандартный формат кадастрового номера (КН):

61 : XX : YYYYY : ZZZZ
 | | | |
 | | | └── Номер объекта (земельного участка, ОКС, помещения)
 | | └───────── Номер кадастрового квартала
 | └────────────── Номер кадастрового района (в пределах субъекта)
 └────────────────── Кадастровый округ / Код субъекта (61 — Ростовская область)

Вариант А: 41867 — это номер кадастрового квартала

Если полный номер выглядит как 61:XX:41867:ZZZZ, то квартал с номером 41867 находится в одном из кадастровых районов области (XX). В Ростовской области существует более 50 кадастровых районов (соответствующих муниципальным районам и городским округам).

Примеры районов, где нумерация кварталов может достигать 40000+:

• Ростов-на-Дону (городской округ), высокая плотность кварталов.
• Аксайский, Батайский, Мясниковский, Чаловский районы — пригородные зоны с интенсивным строительством.
• Таганрог, Шахты, Новомосковск (городские округа).

Вариант Б: 41867 — это номер объекта (участка) внутри квартала

Если номер имеет вид 61:XX:YYYYY:41867, то это конкретный земельный участок внутри квартала YYYYY. В этом случае квартал может быть любым, а участок — 41867-м по счету в нем.

Официальные способы точной локализации

Единственный надежный способ найти точные границы и адрес — использовать официальные ресурсы Росреестра.

Публичная кадастровая карта (ПКК)

1. Перейдите на сайт: pkk.rosreestr.ru (или через портал Госуслуг «Кадастровая карта»).
2. В строке поиска введите предполагаемый полный номер. Если известен только фрагмент, попробуйте ввести 61::41867 или 61::*:41867 (подстановочные знаки не всегда работают в веб-интерфейсе, лучше перебирать районы).
3. Если номер квартала известен (например, 61:15:41867), введите его полностью. Карта покажет границы квартала и все участки внутри.
4. Кликните по объекту — откроется карточка с адресом, площадью, категорией земель, разрешенным использованием.

Справка из ЕГРН (Электронная или бумажная)

Если у вас есть точный кадастровый номер (даже частичный), можно заказать Справку о кадастровой стоимости или Справку о зарегистрированных правах через:

• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — раздел «Получение справок».
• МФЦ «Мои Документы» (лично или по почте).
• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru).

Внимание: В справке будет указан точный адрес (или обозначение местоположения, если адреса нет), координаты граничных точек и данные о владельце (ФИО/Наименование замаскированы как * в публичных справках).

Административно-территориальный контекст

Ростовская область состоит из 43 муниципальных районов и 12 городских округов. Кадастровые районы (второе число в КН) часто, но не всегда, совпадают с муниципальными.

Примечание: Точное соответствие «41867» конкретному району можно установить только через ПКК или справочник кадастровых районов на сайте Росреестра.

Что делать, если номер не находится?

Если поиск по ПКК не дал результатов, возможны следующие причины:

1. Объект снят с учета (объединен, разделен, исключен). В ПКК есть слой «Архивные объекты» (включается в настройках слоев карты).
2. Номер указан неверно (пропущена цифра, перепутаны разряды). Проверьте исходный документ (договор, выписку, акт межевания).
3. Это условный номер проекта межевания. В проектах межевания участкам часто присваивают временные номера (например, «Участок 41867»), которые не совпадают с итоговыми кадастровыми номерами. В этом случае нужно найти Проект межевания на сайте администрации соответствующего муниципального района (раздел «Градостроительство» / «Проекты межевания»).
4. Объект находится в зоне особого режима (приграничная зона, зона Охраны памятников, военные объекты), данные могут быть ограничены.

Ключевые контакты для очной помощи (данные замаскированы)

Если самостоятельный поиск не увенчался успехом, обратитесь в территориальные органы:

• ГУ Росреестра по Ростовской области
  • Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. , д.
  • Телефон справочной: +7 () —
  • Сайт: rostov.rosreestr.ru
• МФЦ «Мои Документы» в вашем районе/городе
  • Адреса и телефоны конкретных отделений: rostov.mfc.ru (раздел «Контакты»)
• Администрация муниципального образования (Архитектурное управление / Комитет по земельным ресурсам)
  • Контакты зависят от конкретного района (поищите на сайте администрации вашего района по запросу «администрация * район ростовской области официальный сайт»).

Пошаговый алгоритм действий «здесь и сейчас»

1. Соберите все документы: Договор купли-продажи, дарения, наследства, выписку из ЕГРН (старую), акт межевания, уведомление о присвоении адреса.
2. Выпишите полный кадастровый номер (4 блока цифр через двоеточие). Если есть только «41867» — определите, это квартал или объект.
3. Откройте ПКК (pkk.rosreestr.ru) и введите номер в поиск.
4. Если не нашли: Включите слой «Кадастровые кварталы» и «Архивные объекты»; Попробуйте найти квартал визуально по предполагаемому району.
5. Закажите справку из ЕГРН (электронная приходит за 1 час, стоит дешевле бумажной).
6. Если это проект межевания: Зайдите на сайт администрации района -> Градостроительство -> Проекты межевания -> Найдите по номеру проекта или карте.

Идентификация «части 41867» требует знания полного кадастрового номера (с кодом региона 61 и кодом района). Без полного номера точное местоположение установить невозможно, так как одинаковые номера кварталов или объектов могут встречаться в разных районах области.

Рекомендация: Начните с Публичной кадастровой карты. Это бесплатно, не требует авторизации и дает мгновенный результат с привязкой к карте (координаты, спутниковый снимок, границы). Если объект не отображается — закажите Справку из ЕГРН по имеющемуся фрагменту номера (указав в комментарии «поиск по неполному номеру») или обратитесь в МФЦ за консультацией специалиста.

Статья подготовлена в информационных целях. Для получения юридически значимых сведений о недвижимости необходимо обращаться к официальным выпискам из ЕГРН. Все персональные данные, адреса конкретных офисов и контактные телефоны в тексте частично скрыты (заменены на *) в соответствии с политикой конфиденциальности.