Данная статья посвящена поиску и верификации сведений об объекте недвижимости с условным обозначением «Часть 54 394», расположенном на территории города Миллерово Ростовской области. Указанный идентификатор, вероятнее всего, относится к кадастровому кварталу или номеру земельного участка/объекта в рамках старой или внутренней нумерации, поэтому для получения достоверных юридических и технических характеристик необходимо обратиться к официальным источникам Росреестра.

Основные инструменты поиска информации

На актуальными и авторитетными источниками данных о недвижимости в Миллерово остаются официальные сервисы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Публичная кадастровая карта (ПКК) — основной способ

Самый популярный и быстрый способ получить базовую информацию, использование Публичной кадастровой карты по адресу pkk.rosreestr.ru.

• Функционал: поиск по адресу или кадастровому номеру.
• Выдаваемые данные: кадастровый номер объекта, площадь, вид разрешенного использования (ВРИ), кадастровая стоимость, год постройки (для зданий), границы участка на карте.
• Режим работы: онлайн, бесплатно, без авторизации для базового просмотра.

Алгоритм действий:

1. Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru.
2. В строке поиска введите адрес: Россия, Ростовская область, Миллеровский район, город Миллерово и уточняющие детали (например, переулок Невский, дом 8 или иной известный вам адрес, соответствующий искомой «части 54 394»).
3. Альтернативно: введите предполагаемый кадастровый номер (формат обычно 61:14:XXXXXX:YYY, где 61 — код Ростовской области, 14, код Миллеровского района/города).
4. Нажмите «Найти». Кликните на выделенный на карте объект для просмотра карточки.

Сервис Reestrgos.ru — поиск по кадастровому номеру

Если известен точный кадастровый номер, но неизвестен адрес, удобно использовать сервис Reestrgos.ru. Он позволяет выполнить обратный запрос: узнать адрес по кадастровому номеру объекта недвижимости.

Заказ выписки из ЕГРН

Для получения юридически значимых документов (подтверждения права собственности, обременений, аренды, точных метражей) необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

• Где заказать: через региональное отделение Росреестра по Ростовской области, на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) или на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
• Предварительное условие: определение кадастрового номера объекта по адресу через ПКК.

Контекст местоположения: г. Миллерово, Ростовская область

Город Миллерово входит в состав Миллеровского района Ростовской области. На публичной кадастровой карте отображаются все зарегистрированные (прошедшие межевание) объекты недвижимости данного муниципального образования.

В открытых данных ПКК (статус на ) для города Миллерово доступны слои:

• Земельные участки;
• ОКС (объекты капитального строительства) — здания, сооружения, незавершенное строительство;
• Кадастровые кварталы и районы;
• Границы муниципальных образований.

Пример адресной привязки в городе (из открытых данных)

Для ориентировки на карте можно использовать известные опорные точки. Например, в открытых источниках упоминается адрес: г. Миллерово, переулок Невский, д. * (точный номер дома скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности). Обратите внимание: «Часть 54» может обозначать кадастровый квартал с номером 54, а «394» — порядковый номер участка внутри этого квартала (формат 61:14:0000054:394).

Работа с массивами данных (для специалистов)

Если вам необходимо обработать большой объем адресов (например, для аналитики или учета), существуют технические решения:

• Обработка файлов Excel/CSV: на входе документ с адресами, на выходе — файл с заполненными кадастровыми номерами для каждой строки.
• Открытые данные (Open Data): Росреестр предоставляет возможность скачивать наборы данных в формате CSV через раздел «Реестр открытых данных» на официальном портале.

Важные нюансы и рекомендации

Проверка прав и обременений

На Публичной кадастровой карте (ПКК) имеется функция: «Кликните на карте на любой участок или дом, чтобы проверить права собственности и обременения». Это позволяет визуально оценить статус объекта перед заказом платной выписки.

Контакты и поддержка

При возникновении технических сложностей с работой ПКК или заказом выписок, обращайтесь в службу поддержки Росреестра или в МФЦ (Мои Документы) по месту нахождения объекта (г. Миллерово). Контактные телефоны и адреса территориальных органов доступны в разделе «Контакты» на сайте rosreestr.gov.ru.

Краткая шпаргалка по поиску:

1. Сайт: pkk.rosreestr.ru
2. Регион: Ростовская область (код 61) → Миллеровский район / г. Миллерово (код 14).
3. Поиск: По адресу (улица, дом) или по предполагаемому кадастровому номеру (61:14:0000054:394).
4. Результат: Кадастровый номер, площадь, ВРИ, кадастровая стоимость, границы.
5. Документ: Выписка из ЕГРН (через Госуслуги или сайт Росреестра).

Данные актуальны на момент подготовки статьи (ноябрь 2026 г.). Перед принятием юридически значимых решений обязательно верифицируйте информацию через актуальную выписку из ЕГРН.